Вопрос-Ответ

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!

 

Если у Вас возникнут какие-то вопросы по строительной тематике, то можете прислать их на : ouspb@mail.ru
или позвонить по телефону: (812) 600-38-48

 

Мы с радостью ответим Вам!

Денис  10 января 2012 г.

Недостатки каркасных домов, которые Вы так рекламируете:
  1 - недолговечность, надеюсь не будете с этим спорить;
2 - прогрессирующая хлипкость конструкции, ввиду низкой массы и недостаточной жёсткости. Когда дверь хлопнет, весь дом вздрогнет.
3 - резкая потеря стенами своих теплоизолирующих свойств, вследствии вмешательства в конструкцию грызунов и прочих тварей.
4 - достаточно высокая скорость горения - каркасник при пожаре сгорает за щитанные минуты.
И так далее. Каркасник, как и ВСЕ другие дома имеет свои преимущества и недостатки, и стоит не дешевле своей ценности, а зачастую и выше.


Отвечаем со всей компетентностью!

1. Каркасный дом - это дом из дерева и его можно сравнивать с другими типами домов из дерева (брусовый дом, бревенчатый дом). В связи с тем, что каркасный дом является самым легковозводимым.  Легко добиться ровных плоскостей стен, что ведет к изготовлению качественной влаго-  и ветрозащиты. Этого нельзя сказать о брусовом и рубленном доме с их усадками и неровностями стен.
Следовательно, из деревянных домов каркасный самый долговечный дом.

2. Очень жаль, что Вы так говорите о каркасных домах,  т.к. кажется, что Вы жили в каркасном доме , сделанном не по технологии какой-то недобросовестной строительной фирмой или бригадой.
Есть определенные технологии, при которых ни хлипкости конструкции, ни вздрагиваний не происходят.

Всем известно, что даже на гипрочную конструкцию при соблюдении правильных технологий вешаются достаточно тяжелые двери и вещи на стену. Такие конструкции стоят годами!

3. Без определенной обработки даже у брусового и рубленного дома есть большая вероятность заразиться древоточицами, которые достаточно быстро превратят в решето ваши венцы. Там также селятся грызуны и другие твари. И это недостаток всех деревянных домов.
В наше время есть достаточно средств, защищающих дом от данной напасти.

4. В брусовом или рубленном доме стена, например, состоит из 100 % горючего материала.
В каркасном доме - 15 % горючего материала (остальное негорючие утеплитель, пленки, гипрок, сайтинг и др.).
Основное возгорание в таких домах происходят из-за плохих контактов в розетках и выключателях. В каркасных домах розетки и выключатели ставятся в местах расположения негорючего утеплителя.  Вдали от деревянных стоек.

ПОЭТОМУ КАРКАСНЫЙ ДОМ САМЫЙ ПОЖАРОБЕЗОПАСНЫЙ ИЗ ВСЕХ ТИПОВ ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ!!! Мы можем привести примеры каркасных домов, которые стоят уже более 10 лет и не испытывают НИКАКОЙ ХЛИПКОСТИ!!!



Денис  11 января 2012 г.

1.       Интересная логическая цепочка: самый легковозводимый - качественная влаго-ветрозащита - самый долговечный. Бугага. Что мешает сделать качественную защиту дому из бруса??? Рубленый дом это вообще другой уровень качества, бревно обрабатывается гораздо более щадаще, не нарушаются естественные слои, меньше поводов для коробления и.т.п. У всех деревянных домов со временем появляется проблема с нижними венцами, их меняют, а как быть с каркасниками, накладками стойки усиливать? Кто проводил исследования, как поведёт себя через десяток лет утеплитель. который туда закладывают? Чтовы используете, если не секрет?
2. Мне доводилось жить в каркасно - щитовом доме, сделанном в СССР, на заводе, в соответствии со всеми ГОСТами и СНиПами. Я же его потом и сносил, и был удивлён продуманностью конструкции и качеством изготовления. ИМХО, и я в этом абсолютно уверен, 99% нынешних каркасников по качеству и рядом не стояли. И тем не менее в нём , после двух десятков лет эксплуатации, очень хорошо проявлялась хлипкость каркасников во всей красе.
3. Из личного опыта, крысы, мыши и прочия братия очень охотно заселяются в утеплитель, в том числе и в минплиту, как не странно. Можете сказать, что вы зщишаете каркас металлической сеткой, но это не особенно эффективно. Можно сказать, что есть другие способы борьбы, и.т.п, только способы эти жильцы начнут применять, когда поезд уже уйдёт.
4. Положите в огонь кусок бруса, бревна и доску и включите секундомер. Если хотите, узнайте у пожарников, за сколько сгорает каркасник. Минут7 - 10, до тла... И не говорите про огнезащиту, не видел людей, повторно обрабатывающих констукции раз в пять лет, как положено.
5. И последнее, ничего не имею против каркасников, но это , повторяюсь, недорогой дом, соответствующий своими потребительскими характеристиками своей цене.


Отвечаем со всей компетентностью!

1.       Ничто не мешает сделать качественный брусовый или рубленный дом.

Только это качество достается временем и повышением цены дома.
Разговор только о соответствии цены и качества.
Не у всех деревянных домов возникают проблемы с нижними венцами. Если правильно сделан фундамент и вентиляция, влагоотвод (отливы, обшивки, влагоизоляторы и т.д.) любой деревянный дом может стоять очень долго. Как каркасный, так и брусовый.

Да, мы проводили исследования. Разбирали дом, построенный нами 15 лет назад (директору сейчас 45, а в 16 лет он построил первый дом). Утеплитель не изменил своей структуры.
Лучше всего использовать базальтовую вату - Финский "Parok" или несколько дешевле и ниже по качеству российский "Rockwell".

2. В конце 80-х гг. наш директор делал бизнес на торговле каркасно-щитовыми домами, сделанными в СССР. Об их качестве и исполнении Мы знаем очень много. К сожалению, СНиПы СССР не учитывали тех технологий и возможностей, которые есть сейчас. Простой пример: отсутствовали саморезы, специально разработанные металлические крепления, букелитовая фанера (влагостойкая), гипрочные технологии. На самом деле качество каркасно-щитового дома, построенного при СССР, извините, на вагоночно-гвоздянной системе очень сомнительно, если этот дом не построен по спецзаказу для какого-нибудь партийного "функционера" тех времен.

3. Что касается грызунов, то этот вопрос не к строителям. Думаю, что в Интернете Вы найдете достаточно много эффективных средств борьбы с грызунами. Самый простой можем Вам подсказать: заведите кошку и не оставляйте продукты в доме на зиму. Не будет ни одной крысы или мыши. Проверено годами примерно 40-летнего опыта нашего директора.

4. Вопрос не в том, что горит быстрее доска или бревно (толщиной 50 см). Вопрос в том, что легче воспламеняется и причины воспламенения. Об этом Мы уже писали.
Что касается огнезащиты. У Вас достаточно устаревшие сведения и ссылки на советские СНиПы. Существуют импортные разработки, позволящие глубоко пропитывать доску с гарантией от воспламенения минимум 15 лет (кстати, на брусе глубоку пропитку сделать практически невозможно).

5. Да, Мы согласны, что любой дом имеет недостатки. Есть недостатки и у каркасного дома. Но разговор в том, что на Наш взгляд при постройке такого дома Ваши средства будут использованы с максимальной отдачей.
Вобще каркасный дом конечно является легкой постройкой. Данные технологии рекомендуется использовать при возведении относительно небольших домов.

Основной вопрос долговечности не в том, из чего построен дом, а как он построен. Всем известно как рушатся кирпичные дома (каждый день показывают по ТВ). Хотя казалось бы данный дом самый надежный.
При постройке дорого кирпичного дома бывают такие казусы, как некачественный облицовочный кирпич, которые выкрашивается при попадании влаги (хотя не должен). Заказчику приходится штукатурить фасад и делать влагозащиту.
С другой стороны в Выборге есть дома из камня, которые стоят уже 600 лет.


Ольга  16 января 2012 г.

Здравствуйте!

Хотелось бу узнать занимается ли ваша фирма строительством карскасных
домов по индивидуальным проектам? Планирую построить дом 8490*9290,
каркас обшить плиты OSB 12 мм.Фундамент ленточный -мелкозаглубленный.

Какова стоимость квадратного метра с учетом работы и материалов?
Возможно ли поэтапное строительство?
Сначала планирую фундамент; каркас, обшитый OSB; подвести под кровлю
-ондулин.

Отвечаем со всей компетентностью!

Мы занимаемся строительством домов по индивидуальным проектам. Стоимость каркасного дома составит порядка 9,2-9,8 тыс. руб./м2. В эти деньги входит стоимость возведения стен на основе бруса 150х100 и обшивкой снаружи OSB-плитами, каркас также утепляется, монтаж утепленной кровли с покрытием из ондилина или м/черепицы, утепленные перекрытия, обшивка фасада сайдингом, а также м/пластиковые окна и 1 входная дверь!

Что касается фундамента под такой дом, то наши рекомендации ставить свайный фудамент, поскольку дом легкий и не будет проседать. Стоимость фундамента под ваш дом порядка 130-140 тыс. руб.

У нас возможно поэтапное строительство. У НАС НЕТ АВАНСИРОВАНИЯ. Сначала мы выполняем работу, потому Вы платите деньги.